北京盘古大观60余套房产再拍卖 单套价格达1.2亿

新京报快讯12月26日，新京报记者从东方瀚海拍卖网获悉，北京盘古大观国际公寓盘古七星公馆共42套住宅再次开启拍卖倒计时，19套办公地产也将再次一并拍卖，总起拍价超过40亿元。

据东方瀚海拍卖网显示，上述42套拍卖住宅均位于七星公馆3号楼，市场价货值约20亿元，单套房源的市场价大部分在4000万-7000万元之间。其中，市场价最高的一套约1.2亿元，面积667.71平方米，位于22层（次顶层），起拍价为6677万元，较8月份的起拍价8347万元下降约20%；市场总价最低的一套约5409万元，面积646.43平方米，位于5层，起拍价为4271万元，较8月份起拍价5215万元下降约18%。

此外，盘古大观5号楼19套办公地产也将一并拍卖，共计59788.38平米，市场价41.5亿元，起拍价约23.188亿元，较8月份起拍价28.99亿元下降约20%。

该网站信息显示，上述房产开拍时间为2019年2月20日上午10时。

据该拍卖平台工作人员向记者透露，此次拍卖的盘古大观房产因为8月份挂出后无人出价而流拍，所以此次挂出的价格比8月份平均下降约20%。

另外，记者还注意到此次挂牌住宅数量较8月份多出一套。对此，东方瀚海拍卖网工作人员解释称，“从我们官网上看，是多出来一套住宅，可能因为法院多整理出来一套，或者是我们后台部门传错了。”

据了解，盘古大观位于北京市朝阳区北辰桥，紧临“鸟巢”、水立方，整体项目由写字楼、公寓、七星酒店和商业龙廊组成，总建筑面积42万平米。盘古大观的公寓盘古七星公馆于2008年开盘，起始销售价为6.5万元/平方米，到2015年，其新房销售均价已至16万元/平方米。